Покупка жилья: возможные риски

Дата: 01.12.2010
Рубрики: Статьи наших партнеров 3 | Оставить комментарий

1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars 1 голосов, средняя оценка: 5.00 из 5
Loading ... Loading ...

Google Buzz

Приобрести жилье в столице не только престижно, но и ответственно. Ведь квартира в Москве, купить которую удается далеко не всем, является очень выгодным капиталовложением, которое послужит добрую службу не только покупателю, но и его детям. Поэтому правильный выбор жилплощади должен принести только позитивные эмоции, которые в будущем дадут свои дивиденды. Ответственность за это и лежит на плечах покупателя.

Чтобы не стать жертвой мошенников, коих в столице орудует огромное множество, и не лишиться так давно желаемого жилья по неосторожности или невнимательности, следует удостовериться в том, что ваше право на купленное жилье на сто процентов неоспоримо и законно. Потому как существуют в законодательстве механизмы, способные сделать человека, продающего вам жилье, уже не собственником, а вас, купившего право собственности у такого человека, лишить этого же права.

Поэтому прежде чем 1-комнатная квартира, купить которую вы так долго собирались, наконец-то станет вашей собственностью, уделите время для того, чтобы все как следует проверить и убедиться в том, что совершаемая вами сделка с продавцом жилья будет абсолютно законной.

Сперва проанализируйте цены на интересуемые вами квартиры в различных районах города и сравните с той, за которую вам предлагают приглянувшееся вам жилье. Если предлагаемая сумма будет значительно ниже существующей на рынке (хотя бы на пятую часть), то к последующему диалогу с собственником и ведением переговоров отнеситесь тщательнее. Дело в том, что «проблемные» квартиры не чистые на руку люди специально занижают в цене, чтобы быстрее их продать.

Поиск недвижимости будет намного легче и проще, если переговоры о сделке вы будете всегда вести с собственником квартиры. Если вам предлагают продать жилплощадь по доверенности или от вас скрывают, кому принадлежит квартира, лучше переключите свое внимание на другие объекты покупки. Если решитесь продолжить переговоры, то очень серьезно и тщательно проанализируйте все имеющиеся документы, а также историю собственников покупаемой вами квартиры.

Обратите особое внимание на состояние жильцов объекта, который вы собираетесь купить. Познакомьтесь, по возможности, со всеми жильцами квартиры и попробуйте узнать об их психическом и физическом здоровье, а также прочувствовать атмосферу, которая царит в этом жилье. Очень часто серьезная болезнь одного из жителей квартиры может поставить под сомнение законность проведенной сделки по купле-продаже жилья, а значит, лишить вас уже купленной квартиры.

Но если вы будете бдительными и элементарно внимательными, то ничего не станет на пути успешного приобретения вами желаемого жилья. Ведь в Москве ежедневно совершаются тысячи законных сделок, в числе которых обязательно будет и ваша.

Подписаться на новости по RSS   Подписка на новые статьи по RSS
Google Bookmarks Digg I.ua Linkstore Myscoop Communizm Ru-marks Webmarks Ruspace Linkomatic Kli.kz Web-zakladka Zakladok.net Reddit delicious Ma.gnolia Technorati Slashdot Yahoo My Web News2.ru БобрДобр.ru Ваау! Memori.ru rucity.com МоёМесто.ru Mister Wong
Google Buzz
Опубликовать статью у себя в блоге:
Опубликовать статью в своем блоге mail.ru Опубликовать статью в своем блоге liveinternet.ru Опубликовать статью в своем блоге livejournal.com Опубликовать статью в своем блоге twitter.com Рекомендовать статью друзьям

Комментарии

Обсуждение закрыто.